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海外华侨华人期待中国新一届国家领导人带领中华儿女走向民族复兴

2019-04-26 06:01 来源:大公网

  海外华侨华人期待中国新一届国家领导人带领中华儿女走向民族复兴

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  ▲张旭《古诗四首》其一▲怀素《自叙帖》五代两宋五代到宋初时期,书法上承袭唐代遗风,代表书法家有杨凝式、南唐后主李煜等。

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买房贷款的手续程序

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  • 选择房产:购房者应进一步确认房产是否获得银行的支持;
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  • 办理抵押登记、保险
  • 开立专门还款账户:在银行指定的金融机构开立专门还款账户。
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    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、预付款收据原件及复印件各1份。
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    5、开发商的收款帐号1份。

    买房贷款注意事项

    房贷方式和还贷方式

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  • 房贷方式:主要分为公积金贷款、纯商业贷款和组合贷款三种;
  • 还贷方式:等额本息还款和等额本金还款。两种方式,各有优势,需要根据自己的具体情况进行分析。
  • 10月8日起公积金新规全面实施

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      针对部分地区住房公积金使用条件偏紧,结余资金规模较大等问题,由住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(以下简称《通知》),明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务。

    疑问解答

    按揭办不了首付能要回来吗 ?

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      主要还是要看是什么原因按揭下不来,你和开发商哪边出问题,哪方负责,一般这个情况你个人原因的话,只能协商一次性付款,或者退房,开发商收取你部分违约金。

    关于二手房且房龄长的贷款问题

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      目前省公积金的政策是贷款年限加房龄不得超过40年,房龄超过20年的二手房,无论是首套还是二套,首付款比例不低于60%。许多银行在办理商业贷款时,对所购二手房的房龄是有要求的,基本上都要求房龄在20年以内,如果将近30年的房龄,只有少数银行才能予以办理商业贷款。

    第一套房贷未结清的情况下,买二套房,首付比例为多少?贷款利率为多少?

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      属于二套,首付4成,利率上浮10%。
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